劳伦海斯22世纪古墓奇兵:西班牙開店手續及注意事項

2015/06/26 09:53:02   3099   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢


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一.開店手續

在西班牙開店一般分兩種情況,一種使用個人的名義,另一種使用公司的名義。

個人的話,比如食品店、百元店、小型服裝零售店等,因為可以做 “包稅”,比較簡單。大一些的生意或批發生意,都會選擇先成立一個公司,以公司的名義來做生意。成立公司的注冊資金最低為3000歐元。

這兩者,無論是以個人,還是公司名義, 程序和注意事項都是一樣的:

1、簽訂租賃合同。

2、辦理開業手續(稅務局、社會保險局注冊)。

3、申請營業執照。

如果是轉讓的店面,那么:

1、建議跟房東直接簽租賃合同。

2、跟賣主簽訂合同之前,建議找專業人士進行審核。

3、若使用現有的營業執照,建議找專業人士進行審核。

二. 注意事項

在開店或接店前,務必確定有沒有營業執照或是否有關門令,鄰居是否有過不良反應。因為這些都會直接導致市政府是否同意并允許店鋪開業。

由于目前檢查和??畹牧Χ仍嚼叢醬?,所以如果辦理營業執照轉名時缺文件,最好是選擇及時補件或重新繪圖,這樣在后續檢查時不會再有麻煩。

與房東簽署租賃合同前,先讓繪圖師確認店鋪的經營類型,設計是否合理,有些墻按照市政府的規定是否可以拆除,確認建筑結構和申請相關手續等。以免合同簽完出現問題。

三. 酒吧需要注意哪些?

關于酒吧所具備的材料有:營業執照,食品衛生操作證,意見本,蟑螂證,禁止賣酒給低于18歲的未成年人標簽,禁止吸煙的標簽,營業時間HORARIO表,L10的標志,店面的保險,以及在有效期內的滅火器等等材料。

那么關于酒吧HOJA DE RECLAMACION,它和一般食品店,百元店,服裝店申請地方是不一樣的,首先需要填一份表格注冊一下,它需要去專門的部門(DIRECCIonGENERAL DE TURISMO)去申請。

只要是酒吧,餐館和咖啡店不管您的店是在市中心還是郊區都需要在市中心(DIRECCION GENERAL DETURISMO)申請。申請時需要的材料有居留, LOCAL的合同,營業執照,modelo 037(或036),意見本當時就可以取。

4. 食品店需要注意哪些?

通常檢查的部門有兩個,社會保險檢查部門(Inspeccion de trabajo)和市政府的衛生部門(Inspeccionde sanidad)。

社會保險檢查部門(Inspeccion de trabajo)主要檢查餐館里有沒有雇用黑工、工人保險的情況是否與事實相符、工人工作待遇是否符合相關規定。需要注意的是,如果餐館里有非全保工人的話,這些工人的上班時間和合同上寫明的工作時間需吻合。

市政府的衛生部門(Inspeccion de sanidad),主要檢查的是,店里的營業執照、操作證、滅蟲證、店鋪保險、滅火器等相關文件及標簽是否符合要求。所有商品都要有標簽(Etiqueta),含價格、生產商、保質期、儲存方式、注意要密封等。擺放物品應注意不要直接接觸地面。注意冰箱溫度等。

5. 在西班牙開店都需要繳什么稅?

在籌備開店手續時,需要在當地稅務局作稅務聲明,社會保險局上保險,市政府申請營業執照以及/或是裝修執照(這些執照都包括相應稅收)。

之后,在經營期間,有各種不同的稅收。

國家級稅收:

每個季度需要申報:增值稅(IVA),個人所得稅(PAGO FRACCIonADO IRPF,如果您是個人老板的話),工人稅(RETENCIONESIRPF,如果您有工人或是有請過律師/會計師/建筑工程師/公證員等自由職業者的話),租賃房屋稅(RETENCION RENDIMIENTOSINMOBILIARIOS,如果您是租的店面的話)。

每個年度需要申報:個人所得稅(如果您是個人老板的話),公司稅(如果您是公司的話)。

自治區級稅收:某些交易或是文件公認證,需繳交易稅或是公認證稅。通常這類稅收屬于自治區政府負責收取。

市政府稅收:

每年需收取垃圾稅和地皮稅(如果您是租的店面,通?;嵩諛吭碌姆孔飫錕?。如果自己買的店面,每年在您的帳戶里扣)

6. 轉讓和轉租需要注意哪些?

一直在經營的店面,只是單純的轉讓,是不需要重新繪圖,只需要把之前的營業執照轉名。如果是空的店面,就需要繪圖師繪圖,然后申請營業執照。

而簽訂合同之前要注意的就是:要在合同中說明雙方同意的條款,如合同有效期限,如何延續,是否允許合同終止前的轉租,押金及返還方式,各項雜費支付方等。并說明本合同的簽訂不違反西班牙相關法律的規定。一旦發生糾紛時,可以很好?;ぷ約旱男形皇芊欠ㄐ形奈:?。


投資有風險,以上信息供參考。

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