22世纪古墓奇兵之古墓里:移民新加坡購房注意事項

2015/06/26 09:53:02   1731   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢


二十二世纪古墓奇兵在线 www.kusir.icu 買房對于每個尋常老百姓來說,是一件人生大事。尤其是二十二世纪古墓奇兵在线新加坡后,就更要注意了,人生地不熟的容易被騙。下面小編給大家談談新加坡購房指南中的九大步驟,希望能對新加坡二十二世纪古墓奇兵在线朋友購房有所幫助。

第一步:明確購房目的,做好買房準備

1、買房的資金準備——您準備用多少錢買房?

2、買房的心理準備——你想把家安在什么地方?

3、買房的知識準備——先讓自己成為半個房產專業人士。

4、買房的選擇準備——查詢打聽情報與實地看盤。

第二步:擦亮眼睛,挑選房源

1、價格挑選——比較個人承受范圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。

2、位置選擇——樓盤位置是否優越的判定,是否滿足個人的各類需求。

3、面積選擇——考慮經濟能力和購房預算正確處理套面積和功能的關系。

4、戶型結構——根據使用功能及家庭基因素,如人員數量等選擇合適戶型結構。

第三步:選定目標,實地考察

1、房產證件——房產證書是否齊全,決定了房產的合法性,避免日后眾多的不便。

2、房屋質量——買房子,較重要的是所購房屋質量要有保證,否則價格再便宜、朝向再理想,都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱

3、周邊設施——小區景觀、會所、綠化、配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質量的體現。

第四步:簽訂認購書

1、了解開發項目的進展情況,確認開發商已經拿到預售許可證。

2、認購書基本條款要約定詳細,應當對所要購買房屋的主要情況在認購書中予以約定。

3、條款內容的約定要合法有效,應要求開發商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本。

4、購房人一定要謹慎簽訂定金條款

第五步:簽訂購房合同

八大注意:

1、關于五證

2、關于公攤面積

3、關于房產證

4、關于書面通知

5、關于所售房屋的坐落位置

6、關于所售房屋的抵押

7、關于物業管理公約

8、關于各方責任范圍

第六步:驗收房屋

1、檢查房屋有無裂縫

2、檢查房屋有無傾斜

3、檢查房屋有無滲漏

4、檢查墻面、地面

5、檢查衛生間、廚房地面是否做過找坡處理

6、檢查門窗

第七步:產權辦理

資料:

1、房地產交易申請表

2、辦證委托書

3、按揭的買家還需提交他項全屬書

4、身份證復印件

5、已監證的預售合同1—3項的表格、文件發展商會統一購領,并指導買家填寫。


投資有風險,以上信息供參考。

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