22世纪古墓奇兵无删截版在线:海外投資置業有助順利移民

2015/06/30 15:18:28   1646   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

二十二世纪古墓奇兵在线 www.kusir.icu 隨著中國高資產人數的急劇增長,許多人選擇了海外置業。對于許多想要二十二世纪古墓奇兵在线的申請人而言,購置物業也是二十二世纪古墓奇兵在线的方法之一。購置物業對于移民申請人來說, 不僅是他的財產證明,更能讓移民局相信他們有信心在海外生存和發展。海外置業既是一種投資手段,也是申請移民的有利條件。美國、新加坡的房地產市場有何特 點?對于移民者的移民計劃有何幫助?

新加坡:投資最安全、最具價值的地點之一

縱觀全球房地產市場,新加坡被公認為是最安全、最具價值的地點之一。在中長期內,新加坡房地產具有可觀的資本增值與收益潛能,投資新加坡房地產 可說是資產保值和積累的最佳方法之一。

新加坡私宅項目中,中國買家的比率相當高。如烏節中心區的豪宅項目“烏節園”、東海岸的一線海景豪宅“銀海”就受到中國買家的青睞。此外,新加 坡濱海灣和圣淘沙度假勝地的開業,以及烏節路的重新改造,預料將為新加坡引進更多商機,同時創造更多的就業機會,帶動住宅租金市場上升。

據介紹,國外投資人購買新加坡的房產是不限數量的,目前在售的房價從每平方米4萬元人民幣起價,到十幾萬元不等,預 計投資公寓類房產的收益增幅在15%~20%左右。

在過去的幾個月里,新加坡房產市場已經有所回升。謝炎武認為,從戰略立場看,這正是一個投資新加坡房產的好時機,特別是2008年第二季度價格 下跌最多的高端市場會受到關注。

美國:風險低、收益穩定、回報率高

美國房地產市場是一個理性成熟的市場。從長線投資來看,在美國投資房地產具有風險低、收益穩定、回報率高等特點。

雖然美國住房私有化程度很高,但美國的住房自有率始終低于70%,近 20年來,住房擁有率徘徊在63%~69%之間。

美國房地產市場經過了近20年的上升期后,由于美國金融市場面臨流動性不足的問題,以及次貸問題的影 響,從2006年中開始步入調整,經過兩年多的調整,美國各地區的平均價格已經從高峰回落了30%~60%。根據以往美國房產市場的調整期,從價位波峰到 谷底一般需要兩年多的時間,雖然本次次貸風波使得調整較以往嚴重,也恰恰因為次貸?;溝媚殼暗姆考鄹泳弒竿蹲始壑?,而隨著次貸問題的解決,美國政府 聯邦利率的下調以及一系列救市措施都將有助于房地產市場的復蘇,目前房價已經到達底部。

美國法律規定,居住在美國的家庭,子女可以免費就讀美國的公立小學、初中、高中,這對望子成龍的家長來說無疑是一個無可比擬的優勢,讓孩子接受 更好的教育,就讀美國公立學校,在美國讀高中更大大增加進入美國名校的機會。



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