二十二世纪古墓奇兵百度云盘:葡萄牙“黃金居留簽證”火爆 移民專家稅收解讀

2015/06/30 15:18:28   2134   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

二十二世纪古墓奇兵在线 www.kusir.icu 二十二世纪古墓奇兵在线綜合消息:近年來葡萄牙“黃金居留置業二十二世纪古墓奇兵在线計劃“持續火爆,受到中國投資人的熱捧。自“黃金居留置業二十二世纪古墓奇兵在线法案”在2012年10月實施以來,已有1909位中國投資人獲得葡萄牙移民局(SEF)批準,占總批準人數(2378位)的80.3%??杉酥靡狄潑襝钅渴苤泄蹲嗜飼囗某潭?。不少有過二十二世纪古墓奇兵在线經歷的朋友都知道,在移居國外之后,目的地國家的稅收政策與移民后的生活息息相關。那葡萄牙的稅收體系是怎么樣的呢?接下來將由二十二世纪古墓奇兵在线資深歐洲移民專家為中國投資人做專題解讀,為投資人的移民生活保駕護航。

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葡萄牙稅收體系由個人所得稅、企業所得稅,增值稅和地方稅等構成, 社會保障基金也是葡萄牙稅收體系的一個組成部分。葡萄牙現行稅種有7類,即:企業所得稅、個人所得稅、增值稅、房地產交易稅、房地產稅、印花稅和其它稅收。

 

主要稅賦和稅率

 

【企業所得稅(IRC)】在葡萄牙從事商業、工業或農業經營活動并在葡萄牙注冊的企業,應向葡萄牙稅務部門交納企業所得稅。企業所得稅征收基數=利潤-可核銷成本,企業所得稅自2015年起一般稅率為21%,除此之外有些企業還會被征收城市附加稅及國家附加稅。

 

針對年營業額5000萬歐元以下的中小企業,應納稅利潤15000歐元以下部分,稅率降低至17%。

 

【城市附加稅(Derrama)】各地方政府有權在征收企業所得稅基礎上加收最高為1.5%的城市附加稅。

 

【個人所得稅(IRS)】葡萄牙居民個人所得稅納稅基數包括境內、境外所有個人收入(征稅比例為0-48%),非葡萄牙居民則僅以在葡萄牙取得的收入作為納稅基數(統一征稅比例為25%)。

 

個人收入包括:工資、商業經營或提供服務所得收入、資本收益、租金收入、投資收益、養老金、董事金等。個人所得稅根據年總收入之和,按下列比例交納。

 

從2014年開始,葡個人所得稅征收檔次由原來的8檔降至5檔,對于年收入在8萬至25萬歐元的個人加收2.5%的附加稅,年收入25萬至50萬歐元的個人加收5%的附加稅。并對所有年收入高于6790歐元的葡納稅人加收3.5%的特別附加稅。此規定也適用于非常住居民。

 

葡萄牙個人所得稅稅率

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【增值稅(IVA)】增值稅是葡萄牙在1986年加入歐洲共同體后開始征收的稅種。在葡萄牙境內進行的所有商品和服務交易,以及從歐盟以外進口的商品等均需交納增值稅。

 

葡萄牙增值稅采用三種稅率:一般稅率、優惠稅率和最優惠稅率。葡萄牙大陸一般稅率為23%、優惠稅率為13%,最優惠稅率為6%。馬德拉自治區分別為22%,12%和5%。亞速爾群島自治區分別為16%,9%和4%。

 

【房地產交易稅(IMT-Municipal Property Transfer Tax)】葡萄牙境內所有房產、地產在進行買賣時均需交納房地產交易稅,稅費征收基數取房地產成交價格或房地產注冊登記價格二者較高者。鄉村類房地產,交易稅為成交價的5%。位于城鎮的房地產,交易稅稅率根據成交價的高低而不同:房地產買賣合同金額在92407歐元以下免交房地產交易稅;92407至574323歐元之間采用2%至8%浮動稅率;超過574323歐元,房地產交易稅稅率固定為6%。房地產交易稅由房屋買主支付,一般在支付房款同時或者在支付房款后的第一個工作日支付,在國外進行的房產交易,必須在房產交易后的下一個月內完稅。

 

【房地產稅 (IMI-Municipal Property Tax)】房地產擁有者每年應交納房地產稅,屬地稅范疇。鄉村類房地產稅收比例為0.8%,城鎮類房地產稅率在0.3%-0.5%之間,列入司法管轄區黑名單區域的房地產稅率為7.5%。稅收基數按房地產登記注冊價格核算,并由地方政府進行周期性復核,稅額征收核算基數通常為房地產市場價格的80-90%。

葡萄牙

【印花稅(IS)】印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移文件、營業賬簿、書冊等為對象所課征的稅。葡萄牙征收印花稅有兩種方式:一種是固定稅率,如支票、商業簿冊、遺囑、不動產登記等,取費金額從5分到25歐元不等;另一種方式是按合同總金額一定比例收取印花稅,稅率從0.04%-10%不等,此類合同包括不動產買賣、捐贈、保函、抵押、保險單等。

 

【其它稅收】包括消費稅及車輛稅。其中消費稅包括:酒精飲品稅、燃油等能源稅和煙草稅。車輛稅的征稅基礎是根據發動機容量和二氧化碳(CO 2 )排放量決定。


投資有風險,以上信息供參考。

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