22世纪古墓奇兵:美國新移民買房砍價有哪些技巧

2015/06/30 15:18:28   1713   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢


二十二世纪古墓奇兵在线 www.kusir.icu 二十二世纪古墓奇兵在线美國投資二十二世纪古墓奇兵在线最新綜合消息:新二十二世纪古墓奇兵在线在美國買房,如果想砍價,到底有哪些技巧呢?二十二世纪古墓奇兵在线美國移民專家分析指出:在今日的美國房市中,下列五種方式能幫助買家展開最佳的談判實力,幫助買主最大可能地砍價和降價:

 

1、綜合評估賣主情況

新移民買房前,要對賣主進行一個綜合的評估:如果業主有大量房貸未還和急于出售,就相對有砍價議價的空間。

 

2、相似物業多多比較

貨比三家不吃虧,新移民買屋前,也應該要針對相似的房屋加以研究和比較,包括空間、格局、交通、區位、裝修情況、是否學位房、學區房等,如此多多比較,不至于價格偏離過高。

 

3、考察房產代售時間

一般來說,如果一個房屋在市場上滯銷太久,將會減去它的價值。一般的情況是,代售時間越長,越有砍價的空間。如果代售時間超過1個月,買主可以嘗試要求降價10%,如果超過三個月,就應該考慮降價15%。

 

4、要求其它贈品或折價

如果賣主不肯改變他的定價,你可以要求賣主承擔一些其他的費用,例如你不妨要求賣主負擔過戶費用,或是與你評分信托財產費用、或要求對方提供修繕款項等。

 

5、針對新屋采取不同策略

一般來說,越新的房產,越難砍價。在這樣的情況下,買主不能硬性要求賣家降價,只能要求提供其他的一些優惠。

 

世貿通美國移民專家分析指出:2015年美國經濟強勁復蘇,再次成為引領世界經濟的火車頭。在美元匯率即將進入快速上升通道的情況下,把人民幣資產轉換成美元資產,無疑是一種很好的資產配置的方式。而美國EB-5投資移民,成為投資者選擇海外投資的方式之一。

 

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投資有風險,以上信息供參考。

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