古墓奇兵2018:美國移民須知:華盛頓買房費用明細一覽

2015/06/30 15:18:28   2672   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢


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二十二世纪古墓奇兵在线美國投資二十二世纪古墓奇兵在线最新消息:美國經濟強勁復蘇,再次成為引領世界經濟的火車頭。在美元匯率即將進入快速上升通道的情況下,把人民幣資產轉換成美元資產,無疑是一種很好的資產配置的方式。而通過美國投資置業買房,無疑成為財富階層全球資產配置的重要理財方式。那么,在美國買房到底需要多大一筆費用?本期,二十二世纪古墓奇兵在线美國投資二十二世纪古墓奇兵在线專家為您詳細解析——華盛頓買房費用明細一覽,供廣大投資者參考。
 

買房時的一次性費用:

1)房款。一般要求現金交易。

2)遞交offer時的定金:大約為房款的 2%-3% (會在過戶最終費用中減去定金部分)。

3)請專業驗房專家檢驗房屋的費用,大約在$400-700左右 (具體依房屋面積大小而定)。

4)過戶費用在$1000-1500 左右。

5)當年的房產稅。一般按過戶時間,在買方和賣方間分攤。
 

買房后日常的花費:

1)每年的房產稅,大約是房價的1% ,一般由政府估價(具體按照當時的政府市場評估價而定)。

2)每年的房屋保險費: 根據房屋大小、新舊和價格不同而有差異,一般在$800-1000之間。

3)水電垃圾煤氣:每個月$200-300 左右。具體根據家庭使用情況而定, 如果是出租的話,一般房客付。

4)物業費:獨立房屋幾乎沒有,但如果社區較新的話,每月幾十塊錢不等。大部分連排別墅不需要物業費。

5)托管費用:如果是遠程投資,需要繳納8-10% 房租的管理費,需要維修或清理費用另算。
 

2015年美國二十二世纪古墓奇兵在线將面臨排期、投資額度漲價、區域中心法案到期等諸多復雜情況,而此時美國經濟的強勁復蘇,凸顯現階段可以稱為美國EB-5投資移民的黃金申請時期。對于有意移民美國的投資者來說,選擇這個時間段申請美國EB-5投資移民,既能夠積極應對移民排期,規避投資額度漲價和區域中心法案到期等不確定因素,同時又能坐享海外資產配置的良機。
 

世貿通推出已獲美國移民局預先批準的兩大項目:紐約自由花園豪華公寓項目以及賓州高速公路項目。紐約自由花園豪華公寓項目,擁有14.5倍的高額凈資產擔保,開發商Linghtstone集團為全美最大、最成功的非上市綜合地產開發商之一,開發商創始人提供11.7倍的個人資產擔保。
 

賓州高速公路項目,由州政府借款,州政府承諾還款,是100%美國政府EB-5項目。一期在短短兩個月內被搶購一空。目前,賓州高速公路項目二期出現了比一期更加熱烈的搶購局面。咨詢熱線400-138-2929


投資有風險,以上信息供參考。

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