二十二世纪古墓奇兵电影:移民美國:洛杉磯購房攻略

2015/06/30 15:18:28   1738   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

二十二世纪古墓奇兵在线 www.kusir.icu 二十二世纪古墓奇兵在线美國二十二世纪古墓奇兵在线專家介紹,對于二十二世纪古墓奇兵在线美國或者在美國購房投資的中國人來說,健康的房產市場以及華人聚集區成了購房的最佳地點。洛杉磯在美國房產市場占有舉足輕重的地位,在2013年美國房產市場復蘇期間,洛杉磯一馬當先,成為了加州房產市場漲幅最快的幾個城市之一,年平均漲幅達到了25%。而眾多的華人聚集區也成了洛杉磯吸引國人的一個重要原因,洛杉磯衛星城爾灣市、圣蓋博、蒙特利公園等城市的華人比例高達40%!學區優質、社區安全,成為了洛杉磯吸引人的另一個主要原因。

 

洛杉磯衛星城眾多,那么美國移民投資者都喜歡哪里呢?

 

爾灣市

 爾灣市

總人口:212,375

華人比例:36.5%

平均家庭收入:72,057美元

房價/平方米:4050美元

房價中位數:756,700美元

房價上漲趨勢:年漲15.8%

學校:小學22所,初中7所,高中4所

 

爾灣市坐落于南加州“技術海岸”的中心,因其生機勃勃的商業環境而著稱。該市也以擁有以下優勢而聞名遐邇:宜人的氣候、大量受過良好教育和技術培訓的勞動力、全美最安全的社區、充足的優良住宅供應和眾多生活娛樂設施等。著名的電子游戲暴雪公司(blizzard),其總部就位于加州爾灣市。

 

爾灣市學風鼎盛,擁有眾多高等學府,包括美國加州大學爾灣分校、康科迪亞大學、爾灣谷學院,的南加州大學橙縣分校、布蘭德曼大學、拉文大學和佩珀代因大學等。爾灣市大部分地區位于爾灣聯合學區內,該學區內有四所高中,分別是:大學高中、爾灣市高中、諾斯伍德高中(Northwood)和伍德布里奇高中(Woodbridge)。其中,大學高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。小學更是優秀,十八所小學被評為加州前100名小學。

 

亞凱迪亞

 亞凱迪亞

總人口:53,000

華人比例: 45.4%

平均家庭收入:77,758美元

房價中位數:975,400美元

房價上漲趨勢:同比增長23.9%

學校:小學6所,初中3所,高中1所

 

亞凱迪亞位于圣蓋博山山腳、洛杉磯市中心東北21公里。大約30年前,亞市居民幾乎全是白人;然而現在,有近半數人口為亞裔背景。這種轉型與臺灣、中國大陸、韓國乃至其他亞洲國家的財富增加并移民美國,有著密不可分的關系。

 

亞凱迪亞學區是全美頂尖學區,在2009與2010年,美國《商業周刊》(Business Week)評選“最適合養育孩子城市”名單,亞凱迪亞市成為全美15個入選城市之一。

 

蒙特利公園

 蒙特利公園

總人口:60,269

華人比例:47.7%

平均家庭收入:52,159美元

房價中位數:547,800美元

房價上漲趨勢:年漲21.11%

學校:小學8所,初中1所,高中2所

 

蒙特利公園 (簡稱蒙市)座落于洛杉磯市東面,圣蓋博谷帝王山腳,在美國華人主要聚居城市中占有重要指標地位。蒙特利公園不僅生活購物方便,這里也是美食的天堂,各種口味的餐館應有盡有(特別是華人喜愛的菜肴)。由于各國移民較多,該市充分展示了多元化文化特色,元宵節等中國傳統節日被列為該市的重要節日進行慶賀。

 

圣蓋博

 圣蓋博

總人口:39,718

華人比例:25.4%

平均家庭收入:41,791美元

房價中位數:626,400美元

房價上漲趨勢:同比增長11.14%

學校: 小學5所,初中1所,高中2所

 

圣蓋博位于洛杉磯市以東,擁有高度融合的亞洲、歐洲和北美文化。第二代和第三代美國華人經?;莨蘇飫锏納痰旰筒凸?。

 

圣蓋博市在圣蓋博聯合學區管轄范圍內。2009年API學校報告將圣蓋博聯合學區評為加州最好的學區之一。Gabrielino高中一直是加州最好的高中之一。美國新聞和世界報道將Gabrielino高中評為“全美最好的公立高中”之一。

 

核桃市

 核桃市

總人口:39,718

華人比例:55.75%

平均家庭收入:81,015美元

房價中位數:701,200美元

房價上漲趨勢:同比增長17.10%

學校:小學5所,初中2所,高中1所

 

核桃市又名沃爾納特,是一個富足而又寧靜的城市。核桃市以住宅社區為主,地域開闊,道路四通八達,從城堡、別墅、城市屋到高階公寓,一應俱全,素有“小瑞士”之美譽。2012 年彭博商業周刊評比核桃市為加州最佳撫養兒童城市。2011年CNN 《金錢(Money)》雜志評比“全美適合居住城市”。

 

核桃市的房產市場的上漲趨勢非常穩定,得益于該地在全美首屈一指的優質學區,許多美國本地的人都慕名而來購買當地房產,核桃市不僅擁有著著名的加州陽光,還有優良的商業環境,有效率的政府管理與服務。在眾多洛杉磯購房者眼中,核桃市近年來已經成為學區房幾個首選城市之一。

 

奇諾崗

 奇諾崗

總人口:74,799

華人比例:30.3%

平均家庭收入:100,099美元

房價中位數:554,900美元

房價上漲趨勢:年漲20.20%

學校:小學10所,初中2所,高中2所

 

奇諾崗市位于洛杉磯東郊約30分鐘車程之處,面積約116.2平方公里。“奇諾”(Chino)在西班牙語中的意思為“中國人的”。奇諾崗市在2012年被美國《金錢》雜志評為2012年最佳居住地;且在被評為美國中型城市年收入榜第6位;在2008年FBI將奇諾崗市評為最安全的城市之一。以加州來講,在適宜居住的前一百名城市中排名第七。

 

鉆石吧

 鉆石吧

總人口:60,360

華人比例:52.2%

平均家庭收入:68,879美元

房價中位數:576,700美元

房價上漲趨勢:年漲18.00%

學校:小學,9所,初中3所,高中2所

 

鉆石吧是洛杉磯縣郊外的一個富人區城市,與臨近的奇諾崗市(Chino Hills)和核桃市(Walnut)皆位于綿延起伏的丘陵地內, 市容整齊美麗,草木如茵, 因此該區成為中上華人家庭的居住首選之一。

 

鉆石吧市(Diamond Bar)為南加州華人聚集的城市之一,亞裔佔總人口約52%, 約有兩萬九千人。鉆石吧市有一部分屬于南加州頂尖的核桃市學區, 因此吸引許多重視孩子教育的父母遷居來該市。眾多的華人人口也吸引許多亞裔商家和餐廳前來設立。

 

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深圳

時間:2015年3月22日,周日,14:30-17:00

地點:深圳四季酒店29層百合蓮花廳 (深圳市福田區?;?38號)

特邀嘉賓: 賓州高速公路管理局副首席財務官Richard C. Dreher 先生、DVRC區域中心董事 Young Min Ban先生

 

北京

時間:2015年3月21日,周六 ,14:30

地點:北京四季酒店 3層 北京廳(北京市朝陽區亮馬橋路) 

 

青島

時間:2015年3月22日,周日,下午14:00

地點: 青島威斯汀酒店5層會議室2# (青島市市南區香港中路8號)

特邀嘉賓:賓州高速公路管理局前副主席Timothy J. Carson先生、DVRC區域中心總裁 Joseph P. Manheim先生


投資有風險,以上信息供參考。

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