古墓奇兵结局:美國移民買房:哪種房型適合你

2015/06/30 15:18:28   1899   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

二十二世纪古墓奇兵在线 www.kusir.icu 在美國置業的房型選擇比較多,不像國內大部分是公寓。大體上來說,美國的房型主要有獨立屋,townhouse,condo和公寓。到底哪種房型適合你呢,下面由二十二世纪古墓奇兵在线美國二十二世纪古墓奇兵在线專家詳細介紹:

 

獨立屋應該說是美國最主要的房型,也是大部分人的置業首選。獨立屋一般指的是,房子和鄰居沒有共用的墻壁,有前后院。獨立屋的面積也相差很大,從一千尺左右到幾千尺的都有,有一層的,也有兩三層的,還有一些會帶泳池。整個占地面積,從三四千尺直到上萬尺不止。就相同的區域來說,相對于其他戶型,獨立屋的價格是最貴的。除了一些新建的項目之外,獨立屋大部分都沒有物業管理,也不用交物業管理費,但需要向市政部門交垃圾清理費,院子草坪可以自己打理也可以請人打理,每個月大概幾十美金到一百美金。如果院子比較大,而且帶泳池的話,打理起來也是件費力費時的事情。

 

townhouse就是國內所說的聯排別墅,一般來說有兩層,帶車庫,但是與鄰居共用墻壁,有前后院或者是只有前院,但是院子都比較小。這種戶型相對來說比較少,因為比較易于居住,接近于獨立屋,而占地面積又比獨立屋小,所以一般在市中心附近,會有這種戶型。townhouse一般來說會有物業管理費,因為會有一些公用設施和公共綠地等等。townhouse的升值潛力比不上獨立屋,但是租金收益會比獨立屋高一點。

 

condocondominium的簡稱,這種戶型接近于公寓,但是一般來說,最多也就兩層,而且面積比公寓會大一點。一般采取集合式建筑,幾戶人家會共用墻壁,但是戶型結構比較復雜,有各種各樣的戶型,有一層的兩層的;有些帶閣樓;有些帶平臺,一樓的一般都有個小院兒;有些會連車庫;有些會是另外的車庫,不連在一起;有些是一個車庫一個室外車位。condo的好處就是價格比較低,一般來說比較好出租,租金收益要高于前面兩類,但是升值潛力要小一點。另外就是比較省心,不用自己打理,有很多公用設施,比如活動場游泳池健身房等,但是大部分要物業管理費,一個月兩三百美金,有時候含水費在里面。

 

公寓一般是在靠近市中心的地方,一般是多層,除了一般房間都比較小,主要是市中心上班的人居住,這種房子也比較好租。有一些公寓是很多人共有產權的,每套房子沒有自己獨立的產權,所以出售受到一些限制。

 

二十二世纪古墓奇兵在线美國二十二世纪古墓奇兵在线專家建議,投資者要根據自己移民美國目的,選擇適合自己和家人的房型。


投資有風險,以上信息供參考。

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