搜搜影视古墓奇兵:紐約帝國奧特萊斯購物中心

2015年11月10日

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【簡介】

紐約帝國奧特萊斯購物中心項目位于紐約市五大行政區之一的斯塔恩島, 與曼哈頓僅一河之隔,項目占地34萬平方英尺,包括125間品牌零售商的購物中心,190間客房的凱悅酒店(Hyatt)以及1250個車位的停車場。


【項目優勢】


已獲I-526樣本批準

美國移民局已經批準了紐約帝國奧特萊斯購物中心項目及該項目全套I-526申請樣本文件。


高盛集團參與的商業地產

本項目是全世界歷史較悠久,規模最大的投資銀行之一高盛集團參與的商業地產項目, 高盛集團是本項目的主要股東。除股本投資外, 高盛集團還以借貸的方式向本項目注入1億美金的投資。


優越的地理位置

項目位于世界級國際化大都市紐約市,每年吸引超過5600萬的全球游客。項目地處于紐約市斯塔恩島(Staten Island)的濱水區,周圍被哈德遜河環繞,由曼哈頓乘免費渡輪經過自由女神像即可到達項目目的地,僅需20分鐘,交通十分便利。項目穩定運營后,預計每年將接待600-800萬的客流量。


紐約市中心唯一的大型奧特萊斯購物中心

項目建成運營后, 將成為紐約市中心唯一一個大型奧特萊斯購物中心。


廣闊的商業發展前景

奧特萊斯購物中心是目前歐美發展較為強勁零售形態, 一直以來都處于蓬勃發展的趨勢,具有廣闊的商業發展前景。奧特萊斯購物中心已然成為成功商業的標志!


政府的大力支持

該項目得到了來自紐約州政府及市政府的大力支持,政府部門為項目提供了充足的資金支持。


已經開工的項目

項目已經開工, 并簽署完工擔保, 工期約為3年,將于2018年竣工。


充足的就業盈余

項目采用RIM II 經濟模型計算就業,所創造的就業盈余高達42%, 其中僅建筑花費產生的就業已經達到移民局的要求。


第一順位的抵押還款

EB-5資金享有第一還款順位,獲得奧特萊斯購物中心物業作為抵押擔保,物業建成后市值接近于EB-5資金的2倍。


嚴格的資金監管條件

投資人I-526申請獲得移民局批準后,投資款才允許從監管賬號進行釋放。嚴格的資金釋放條件,大大降低了投資人的資金風險。


實力雄厚的開發商

項目開發商BFC Partners是紐約地區著名的開發商,所開發的項目遍布紐約各區,目前成功開發的項目總價值超過15億美金。


頂級的工程設計公司

項目由頂級工程設計公司SHoP Architects負責設計,該公司1996年成立于紐約曼哈頓,2014年榮獲《快速公司》雜志頒發的‘全球最具創新性建筑公司’大獎。

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