古墓奇兵坐骑:中央商業區改造項目

2013年06月08日

二十二世纪古墓奇兵在线 www.kusir.icu   項目概述:

  曼哈頓商城地理位置優越,對紐約市有獨特的意義,因此在城市經濟發展戰略中是關鍵一環。項目宗旨在將該商業區打造美國最繁華的城市中心。

  項目是對紐約區最大的商業區之一,曼哈頓商城的關鍵改造階段。改造核心就是對中央商業區的125街及其周邊‘工廠區’進行持續建設。工廠區內之前的兩次成功開發完成了對16棟大廈20萬平方英尺的綜合商業空間的改造,目前已經得到100%出租。

  EB5資金將對該走廊持續開發,包括31萬平方英尺系只能商業,科技,制造和零售空間的重大改造和增建。項目還包括覆蓋整個曼哈頓商城一系列基礎設施改建和道路改善以支持本次開發及該商圈的持續發展。

  項目地理位置優越,鄰近幾所美國最好的學術機構和學院:

  1. 哥倫比亞大學

  2. Barnard學院

  3. 紐約市城市學院

  4. 協和神學院

  項目組成部分:

  項目總成本為3.3億美元,其中:

  EB5資金:1.2億美元(36%)

  紐約市政府1.9億美元

  借款方:2000萬美元

  投資人保障:

  EB5將會獲得對于31萬平方英尺的工業大廈的第一租賃抵押權,同時EB5投資人還想有對于建筑內部的所有資產的留置權以及生產于建筑內的所有租金,設備和運營賬戶的轉讓權。

  借款方:

  EB5資金借款方為Monadnock建設公司和The Janus房地產公司的子公司,在過去37年中,Monadnock在紐約建成了超過9000多套房屋單元。

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